Если муж поднял на вас руку

angry

Никогда не бойтесь дать отпор, чтобы повлиять на ситуацию. Вы обязаны спасти себя и избавиться от комплекса жертвы.

Это случилось впервые

Вы в силах предпринять какие-нибудь меры, чтобы хоть как-то предотвратить физическое насилие.

Что вы можете сделать

Дать отпор

Если ваши физические данные позволяют нанести ответный удар, то в следующий раз обидчик побоится причинить вам зло. Конечно, не все дамы обладают навыками борьбы, но если получиться немедленно дайте сдачи домашнему насильнику.

Поставить ультиматум

«Если такое повториться, то я подаю на развод!» Мужчина, который ценит и боится вас потерять, не станет больше поднимать руку и признает все свои ошибки. Если домашнее насилие повторилось, исполните обещанное и подайте на развод! Не волнуйтесь, время, которое вам дадут на раздумье, позволит проверить ваши отношения и понять, как действовать дальше.

Помочь мужу побороть комплексы

Это удастся далеко не всем, ведь мужчина должен самостоятельно определить проблемы и изъявить желание справиться с собственными комплексами. Вместе обратитесь к психологу, чтобы муж смог вылечиться.

Регулярно терпите побои мужа

В таком случае забудьте о том, что садист когда-нибудь перестанет издеваться над вами, и начинайте действовать кардинально.

Что можете сделать

Уйти

Вы выступаете в роли молчаливой жертвы и должны покинуть ненавистного мужа. Ведь такой насильник вряд ли измениться. Делайте это ради детей. Ведь если они будут видеть регулярные побои в семье, это может сильно отразиться на их психике.

Написать заявление в полицию

Обратитесь в правоохранительные органы, чтобы усмирить обидчика, иначе когда-нибудь случится непоправимое.

Искать защиту

Если все меры вразумить деспота напрасны, стоит прибегнуть к социальной помощи. Обратитесь в кризисный центр в вашем районе. Опытные юристы, психологи займутся вашей проблемой. Иногда женщине находят работу и квартиру в другом городе. Также существует специальный телефон доверия, по которому можно получить бесплатную и конфиденциальную помощь.

Внимание, деспот!

Еще при первых встречах можно вычислить, что перед вами садист:

— обращается к вам в приказном тоне, постоянно критикует вашу одежду, прическу и др.;

— ревнует без причины;

— запрещает вам что-либо;

— недоволен вашим кругом общения;

— диктует свои нормы и правила поведения.

Покупка земельного участка с домом. Необходимые документы.

документы для приобритения дома

При покупке жилого дома, находящегося на участке земли следует заметить, что жилое строение и приусадебный участок – это два разных объекта. У владельца должны иметься на руках документы, свидетельствующие об имущественном праве как на дом, так и на приусадебный участок. В случае, если один из объектов законно оформлен, а другой – нет, могут возникнуть сложности в дальнейшем. Например, если на дом нет таких документов, то он является незаконно воздвигнутым. Поэтому в дальнейшем данный объект может принадлежать сносу.

Документы, подлежащие проверке при приобретении дома

Основным документом частного дома, который необходимо попросить продавца, является документ, подтверждающий государственную регистрацию жилой недвижимости. Кроме того, необходимо изучить документы, подтверждающие, обременен ли объект, т.е. не является ли дом предметом залога в банке, например. Чтобы оградить себя от возможных неприятностей покупателю стоит поинтересоваться о суммах задолженности по налогам, об отсутствии арестов. Желательно, чтобы были представлены соответствующие бумаги.

Справка о разрешении на реализацию дома от органов попечительства понадобится в случае, когда по адресу дома зарегистрированы недееспособные и (или) несовершеннолетние граждане. Нужно, чтобы на момент продажи недвижимости указанные лица были сняты с регистрационного учета. В противном случае, договор покупки недвижимости может быть определен как недействительный.

Договор покупки — продажи дома должен заключаться в письменной форме, он не требует оформления у нотариуса. Однако, практика показывает, что для дополнительного подтверждения законного заключения сделки, субъекты договорных отношений идут на этот шаг. В договоре рекомендуется указывать реальную сумму сделки, несмотря на то, что при указании меньшей суммы сделки приобретатель имеет некоторый бонус в размере налога (сумма налога, конечно, меньше). Но, если что-то пойдет не так, вероятность вернуть реальную сумму сделки меньше.

На дом продавец должен иметь правоустанавливающие документы, которые передаются впоследствии покупателю.

К таким документам относятся:

1. Акт приемной комиссии о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости (когда дом построил сам продавец), договор покупки, договор мены, дарственное соглашение, документ о наследстве (если продавцом был получен ранее готовый объект имущества).

2. Разрешение на строительство объекта недвижимости, которое можно получить в органах местного самоуправления (если продавец не достроил дом). На основании этого документа можно достроить дом, т.е. нового разрешения не требуется.

3. Технический паспорт, в котором отражаются основные параметры и границы объекта (общая площадь, площадь отдельных помещений и др.). Данный документ подлежит получению в БТИ.

Какие документы проверять при приобретении земельного участка

При купле дома с земельным наделом нужно убедиться, что продавец является собственником земли, подтверждая этот факт соответствующим свидетельствующим документом. Такое свидетельство выдается соответствующими государственными органами. Одновременно, покупатель сам может обратиться в указанные учреждения для уточнения, не обременен ли земельный участок.

Если для жилого дома покупатель требует показать технический паспорт, то для земельного участка должен быть оформлен кадастровый паспорт. Содержание последнего идентично содержанию технического паспорта относительно земельного надела.

Продажа и покупка недвижимости по договору

Nasledstvo1

Продажа и покупка недвижимости по договору

Приобретение жилых объектов – кропотливое, затратное мероприятие, которое включает в себя огромное количество юридических аспектов. И от того, насколько грамотно будет выполнено все, зависит, сможете ли вы выгодно вложить средства.

Чаще всего при приобретении составляют соглашение. Именно поэтому опытные посредники, а также грамотные юристы смогут оказать помощь в этом деле. Стоит отметить, что в состав договора включено огромное количество пунктов, касающихся обязанностей покупателей, продавцов, прав. Для того чтобы составить соглашение правильно, необходимо ответственно подойти к выбору посредников.

Необходимо помнить, что за реализуемое жилье, которое активно эксплуатировалось в течение нескольких лет, обязательно нужно платить налог. О его величине можно узнать у юристов.

Обязательно в состав соглашения должно включаться описание объекта недвижимости, его стоимость. Несомненно, можно вводить в состав и многие другие пункты. Но, к сожалению, далеко не всегда пользователи это делают. В итоге, теряют и средства, и жилье. Для того чтобы вы не попали в такую ситуацию, необходимо привлекать ответственных специалистов.

Перед оформлением договора обязательно нужно проверить историю приобретаемой недвижимости. Ведь нередко на продажу выставляют квартиры и дома, которые имеют определенные отягощения. Самостоятельно производить проверку проблематично, поэтому лучше привлекать к данному мероприятию опытных посредников, обладающих опытом, имеющих соответствующие возможности.

Осуществлять покупку объекта недвижимости по соглашению можно, как собственными силами, так и привлекая посредников. Несомненно, сотрудничество с компетентными специалистами выгодно, поскольку избавляет от большинства сложностей и проблем. Но нужно четко понимать, что такой способ потребует дополнительных вложений. Поэтому отдавать ему предпочтение стоит при условии, что опыта в подобных мероприятиях нет.

Собственными силами также можно подобрать достойный вариант. Но для этого нужно будет потратить некоторое время, силы. Обязательно нужно осуществлять тщательную проверку всех предоставляемых документов, а также соглашения. И если вы ранее подобными процессами не занимались, воспользуйтесь услугами опытных юристов.

Возврат долга по расписке. Юридические услуги.

2a6657e0540fdc481bc93f50360ecb4e

Способы, которыми Вы можете воспользоваться, если у заемщика возникнут проблемы с выплатой долгов.

Если получается, то лучше решить этот вопрос самостоятельно. Пытаясь вернуть, одолживший, свои деньги человек единственное на что сможет опираться – это сведения о том, что сделка была. И эти факты не должны быть устными. Наоборот они должны быть заверены документально, чтобы при возвращении средств у заемщика не было шансов отвертеться. Таким образом, можно немного шантажировать должника, что в дальнейшем приведет к успешному завершению сделки. Это довольно приемлемый способ. Так как большинство людей не хотят иметь какого-либо контакта с законом, поэтому готовы на сотрудничество только с кредитором. Без умения психологического воздействия на должника ничего не получится, поэтому лучше воспользоваться вторым способом.

Если самостоятельно у Вас ничего не получилось, то можно воспользоваться услугами разных юридических компаний. В подобных заведениях работают только специалисты, которые быстро решат вашу проблему. Изучив проблемы нежелания возвращать деньги, юристы продумают план решения данной проблемы. Следуя которому, довольно быстро будет решена проблема с заемщиком. Такие компании имеют больше возможностей, нежели кредиторы, поэтому им легче найти какую-либо информацию, касающуюся должника. Но если Ваше дело попадет на рассмотрение в судебном процессе, то их помощь будет обязательной!

Как вернуть долг без расписки и свидетелей?

По доброте своей душевной не каждый из нас берет расписку с человека, которому даются в займы деньги. Это и приводит к тому, что вернуть свои сбережения без каких-либо документальных подтверждений и свидетелей будет очень сложно. Скорее всего это будет нереально. Разумеется, одалживая не чужим людям, никто не хочет составлять какие-то документы, а к тому еще и приглашать посторонних лиц, которые в будущем смогут быть свидетелями. Это будет некрасиво и недоверчиво со стороны заимодателя. Но, чаще всего, именно близкие люди становятся недобросовестными должниками, которые по сроку возвращения средств ссылаются на родственные связи. И тогда вопрос: «Как вернуть свои деньги без расписки и свидетелей?» приобретает актуальности, и Вы всевозможными путями начинаете искать помощи. К счастью, есть множество вариантов решения этой проблемы. Их можно найти в рекламных слоганах на подобии «выбивания долгов». Но, скорее всего, Вы не хотите участвовать в каких-либо криминальных действиях, которые с удовольствием предоставят Вам эти компании. Поэтому всегда есть легальные методы возвращения своих финансов. Такими есть:

Полиция. Вы должны обратится в правоохранительные органы и написать заявление. В ней должны выложить все подробности дела. В обязательном порядке указать, кто брал в займы и сколько. После чего останется ждать вызова следователя, занимающегося Вашим делом, на беседу, где нужно будет рассказать все ему. После этого вызовут и заемщика, где допросят и предъявят ему Ваше заявление. В случае отрицания этого дело будет передано в суд.

Суд. Если возникла проблема возвращение своих финансов без расписки и свидетелей, то можно просто, не впутывая сюда полицию, написать исковое заявление о взыскании средств с заемщика. И чем быстрее он узнает об этом, тем лучше для Вас, так как никто не хочет выплачивать лишние деньги.

Диктофон. Вы можете записать Ваш разговор на диктофон. Главное, чтобы должник уточнял о сроке возврата и размере долга.

Можно воспользоваться коллекторскими услугами. Параллельно судебным процессам Вы можете обратится к компаниям, которые предоставят такие услуги. Это, разумеется, стоит денег, но увеличит шансы на возврат средств.

Если должник признает свою вину, то есть соглашается выплатить долг, то с ним подписывается мирное заключение. По итогам которого у заимодателя и заемщика не будет претензий друг к другу, так как должник выплатит долг.

Что делать, если не получается расплатиться по ипотеке?

ipotechnyiy-kredit-ili-rassrochka-ot-zastroyshhika-chto-vyibrat

Оформление ипотечного кредита – задача ответственная. Необходимо подключать мужество и трезвый рассудок, чтобы не прогореть. Иначе можно потерять не только квартиру, но и репутацию в бюро кредитных историй. А тогда любое другое кредитование станет вам недоступным. Да и много других неприятных последствий окажется. Вот только некоторые из них:

Начисление штрафов и пеней.

Забирают квартиру. Здесь есть один момент: нет разницы, есть ли жилье во владении другое жилье в данный момент. Проще говоря, если не платить ипотеку, то могут в прямом смысле этого слова оставить на улице. Правда, квартиру забирают лишь в крайнем случае, когда действительно дело не сдвигается с мертвой точки. Банку от реализации залога польза небольшая и заключается лишь в частичном покрытии убытка. На практике немногие расстались с жильем. Банки прекрасно понимают, что только ипотека является возможностью купить квартиру. Да и во время судебного процесса часто находят общее решение проблемы.

Что делать, если не получается заплатить по кредиту? В этом случае необходимо в срочном порядке обращаться в банк, чтобы тот провел реструктуризацию кредита. Она может заключаться в разном, начиная от уменьшения ежемесячного платежа при увеличении срока выплаты. Второй вариант, который также может устроить человека – это платежные каникулы. Тогда заемщику нужно платить только проценты по договору, а само «тело» кредита выплате не подлежит.

Реакция банков на невнесения платежа по кредиту наступает в первый же месяц. Сначала они разными средствами связываются с должником, чтобы выяснить причину отсутствия выплат. Заложенное имущество не может быть взыскано, если общая сумма неисполненного обязательства составляет пять и больше процентов а просрочка меньше трех месяцев. Всего нужно около полугода, чтобы подготовить иск по всем законным основаниям и обратиться в суд.

Тем не менее проблемы начинаются еще с первого платежа. Помните, мелочей не существует. Пропускать ежемесячные платежи нельзя ни в одном случае. Если сумма обязательства небольшая, лучше перекредитоваться у своих родственников или друзей (если они согласятся, конечно и вы не боитесь ухудшить с ними отношения). Если не получается, обращайтесь со всеми подтверждающими документами в банк, чтобы тот провел реструктуризацию. Если банк ее отказывается проводить, то вы имеете законное право обратиться в суд, чтобы тот исправил условия договора. Но последний делает это только в исключительных случаях.

Наследование недвижимости.

Nasledstvo1

Получить достойное наследство это всегда приятно, но сам процесс может отнимать много сил и энергии, само ожидание отписанной доли полгода выматывает, еще до начала сбора документов. Порядок действий, который будет рассматриваться, подразумевает, что Вы уже вошли в права наследования и готовы к проведению различных сделок относительно полученной недвижимости. Если наследование недвижимости не повлекло за собой наследование ипотеки или кредита по данному имуществу, то Вам должна выдаваться справка с компетентного органа о том, что имущество не арестовано и может переходить на праве собственности иному лицу на договорных обязательствах.

Если все выше установленные правила соблюдены, можно переходить непосредственно к сделкам купли-продажи или аренды. Для этого соберите справки со всех коммунальных служб о том, что задолженности по данной квартире нет, зарегистрируйте новый технический паспорт на недвижимость, что будет подтверждать Ваше владение. Также необходимо заказать оценочную стоимость недвижимости, не полагайтесь на нее, так как сумма, которую необходимо востребовать с покупателя может быть гораздо выше. Различные методы оценки недвижимости предполагают квалифицированную оценку любого помещения или земельного участка, основываясь на общую рыночную стоимость.

Собрав все документы, необходимо найти покупателя и арендатора, после чего на основании договора передать во владение или распоряжение указанную недвижимость. Данный договор должен быть заверен нотариально, что подтвердит его действительность. Учитывая такой критерий, как динамика цен на недвижимость, варьируйте требуемой ценой, то есть заблаговременно до сделки возможна договоренность между сторонами об изменении цены, то есть либо продавец уступит, либо же наоборот поднимет цену. Лучше всего, если наследование недвижимости пройдет под кураторством квалифицированного юриста, который проконтролирует правильность и законность составленной документации.

Раздел имущества через суд

Раздел имущества

Согласно сведениям профессионалов различных порталов недвижимости, число призывов в судебный процесс с исками из области квартирных зданий и аграрных мест, людей, каждый год возрастает. Обычно, дележом увлекаются преемники, прежние муж и жена и владельцы долей. Зачастую становится грустно, что упорядочить конфликт семейным советом и заключить всемирный договор получается редко, и подобные эпизоды образуют редкий случай в этой направленности.

Для того, чтобы приблизить судейский ход по заключению диспута, следует не только правильно и грамотно сформировать исковое обращение, однако и конкретно изложить в нем пределы аграрныхплощадей и квартирных зданий, какие, как полагает истец, обязан сформироваться уже после раздела имущества. Раздел и выделение различаются тем, что в случае раздела, единую собственность делят среди всех участников паевого имущества, а в случае выдела — пропорциональная доле доля домовладения акцентируется участником паевого имущества, а другая доля собственности не прекращает находиться в единой паевой доле имущества другого участника.

Выдел части способен использоваться в том случае, если число участников более 2-ух. Таким образом,многочисленные владельцы частей в квартирных зданиях делят части, а потом уже, например, осуществляют серьезный ремонт либо реконструкцию, либо увеличивают свою квартирную или нужную область. Одновременно с этим, в соответствии с законом двести пятьдесят два Гражданского кодекса России 252 , разделение частей в натуральной форме допустимо только лишь в том случае, если данное не причиняет вред имущим предметам некоторых собственников. Исковое обращение о установление частей следует направить в судебный процесс по участку пребывания ответчика.

Необходимо не забывать о том, что результатом деления квартирного здания в натуральном виде, считается образование независимых предметов. Подобным способом, предмет недвижимости уже после раздела, не способен являться единым предметом права единого имущества.