Что делать, если не получается расплатиться по ипотеке?

ipotechnyiy-kredit-ili-rassrochka-ot-zastroyshhika-chto-vyibrat

Оформление ипотечного кредита – задача ответственная. Необходимо подключать мужество и трезвый рассудок, чтобы не прогореть. Иначе можно потерять не только квартиру, но и репутацию в бюро кредитных историй. А тогда любое другое кредитование станет вам недоступным. Да и много других неприятных последствий окажется. Вот только некоторые из них:

Начисление штрафов и пеней.

Забирают квартиру. Здесь есть один момент: нет разницы, есть ли жилье во владении другое жилье в данный момент. Проще говоря, если не платить ипотеку, то могут в прямом смысле этого слова оставить на улице. Правда, квартиру забирают лишь в крайнем случае, когда действительно дело не сдвигается с мертвой точки. Банку от реализации залога польза небольшая и заключается лишь в частичном покрытии убытка. На практике немногие расстались с жильем. Банки прекрасно понимают, что только ипотека является возможностью купить квартиру. Да и во время судебного процесса часто находят общее решение проблемы.

Что делать, если не получается заплатить по кредиту? В этом случае необходимо в срочном порядке обращаться в банк, чтобы тот провел реструктуризацию кредита. Она может заключаться в разном, начиная от уменьшения ежемесячного платежа при увеличении срока выплаты. Второй вариант, который также может устроить человека – это платежные каникулы. Тогда заемщику нужно платить только проценты по договору, а само «тело» кредита выплате не подлежит.

Реакция банков на невнесения платежа по кредиту наступает в первый же месяц. Сначала они разными средствами связываются с должником, чтобы выяснить причину отсутствия выплат. Заложенное имущество не может быть взыскано, если общая сумма неисполненного обязательства составляет пять и больше процентов а просрочка меньше трех месяцев. Всего нужно около полугода, чтобы подготовить иск по всем законным основаниям и обратиться в суд.

Тем не менее проблемы начинаются еще с первого платежа. Помните, мелочей не существует. Пропускать ежемесячные платежи нельзя ни в одном случае. Если сумма обязательства небольшая, лучше перекредитоваться у своих родственников или друзей (если они согласятся, конечно и вы не боитесь ухудшить с ними отношения). Если не получается, обращайтесь со всеми подтверждающими документами в банк, чтобы тот провел реструктуризацию. Если банк ее отказывается проводить, то вы имеете законное право обратиться в суд, чтобы тот исправил условия договора. Но последний делает это только в исключительных случаях.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *